阳光花园问答

阳光花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光花园多层的公摊为5%-10%，阳光花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光花园房子的情况来算一下。

阳光花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外阳光花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看阳光花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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购买阳光花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买阳光花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光花园房子时的各项税费 4、仔细考量阳光花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光花园房屋装修及维修费用预算。

阳光花园的房子出租需要注意：第一，对阳光花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。阳光花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让阳光花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

阳光花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

阳光花园选址云龙郭庄路附近建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前阳光花园房价为13648元/平米，面对日益高涨的房价，阳光花园还是值得入手。

阳光花园位于云龙郭庄路附近，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99035提前咨询一下。