一品观邸问答

一品观邸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。一品观邸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到一品观邸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

一品观邸的房子很购买来自住。因为一品观邸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。一品观邸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此一品观邸购买来是很适合自住的。

怎么去一品观邸看房，首先可以通过拨打一品观邸售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去一品观邸的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询一品观邸代理销售人员咨询。

一品观邸现在均价约为13738元/平米，开发商是徐州金正基房地产开发有限公司，位于鼓楼中山北路与夹河街交叉处(金地百货北隔壁)。一品观邸位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

一品观邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。一品观邸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。一品观邸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。一品观邸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

一品观邸占地面积大，空间大，并且一品观邸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且一品观邸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏一品观邸的居住环境的。

一品观邸是由专业的施工单位负责的，因此一品观邸的施工质量是有保障的。并且一品观邸的开发商也是由实力开发商开发建筑，一品观邸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个一品观邸的质量都是有保障的。

一品观邸的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。一品观邸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让一品观邸设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一品观邸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对一品观邸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对一品观邸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在一品观邸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一品观邸无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，一品观邸的绿化率达20.0，容积率为4.5，总体而言，一品观邸是个非常适宜居住的小区。