湖西雅苑问答

湖西雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照湖西雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照湖西雅苑建筑面积来算的。湖西雅苑商品住房在销售时，购房者与湖西雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按湖西雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

湖西雅苑位于泉山开元四季一期对面，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。湖西雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

湖西雅苑的房子出租需要注意：第一，对湖西雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租湖西雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，湖西雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湖西雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

湖西雅苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且湖西雅苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买湖西雅苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

湖西雅苑是由专业的施工单位负责的，因此湖西雅苑的施工质量是有保障的。并且湖西雅苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，湖西雅苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个湖西雅苑的质量都是有保障的。

湖西雅苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且湖西雅苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让湖西雅苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说湖西雅苑不容易贬值。

湖西雅苑坐落在泉山开元四季一期对面，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前湖西雅苑的价格为10195元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下湖西雅苑。

照着目前的形势，房价很少会跌，湖西雅苑的最新价格是10195元/平米，而且湖西雅苑所处的位置也十分有利好，位于泉山开元四季一期对面，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

湖西雅苑的位置在泉山开元四季一期对面，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，湖西雅苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

湖西雅苑由 徐州高铁置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前湖西雅苑的房价为10195元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。