世纪锦园问答

买世纪锦园的房子，首先要去鼓楼下淀路杨庄楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99035进行电话咨询。然后详细了解世纪锦园项目各个信息后再办理购买手续。

世纪锦园停车位有无固定停车位，基本上能满足停车需求。另外，世纪锦园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此世纪锦园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有世纪锦园的物业快速协调。

购买世纪锦园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世纪锦园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世纪锦园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世纪锦园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世纪锦园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

世纪锦园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照世纪锦园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照世纪锦园建筑面积来算的。世纪锦园商品住房在销售时，购房者与世纪锦园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按世纪锦园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买世纪锦园房屋条件包含：1、借款人要有世纪锦园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买世纪锦园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买世纪锦园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

世纪锦园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世纪锦园房屋所有权证原件；4．网上签约的世纪锦园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世纪锦园交易结算资金托管凭证原件；6世纪锦园契税完税或减免税凭证原件；7．世纪锦园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世纪锦园是由专业的施工单位负责的，因此世纪锦园的施工质量是有保障的。并且世纪锦园的开发商也是由实力开发商开发建筑，世纪锦园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世纪锦园的质量都是有保障的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前世纪锦园的绿化率达10.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对世纪锦园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，世纪锦园的地址在鼓楼下淀路杨庄，位置十分好找。

照着目前的形势，房价很少会跌，世纪锦园的最新价格是8830元/平米，而且世纪锦园所处的位置也十分有利好，位于鼓楼下淀路杨庄，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

世纪锦园位于鼓楼下淀路杨庄，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99035向工作人员预定，目前世纪锦园现在为8830元/平米。