南山庭院问答

选购南山庭院的房子要注意第一，首先看南山庭院的地理位置，南山庭院的地处位于泉山解放南路西翟山南交通便利。第二，要看南山庭院内部布置情况，南山庭院规划占地面积70000.0平米，建筑面积70000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，南山庭院是按照板塔结合设计，适宜居住。

南山庭院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。南山庭院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到南山庭院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

南山庭院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南山庭院多层的公摊为5%-10%，南山庭院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南山庭院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南山庭院房子的情况来算一下。

南山庭院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南山庭院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南山庭院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

南山庭院位于泉山解放南路西翟山南，绿化率为35.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南山庭院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

南山庭院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南山庭院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南山庭院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南山庭院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南山庭院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南山庭院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南山庭院地处位置是非常好的。

判断南山庭院的劣势，首先看南山庭院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南山庭院的周边治安好不好；最后要看南山庭院质量是否有问题等。所以建议在选购南山庭院房屋之前，要对南山庭院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

要是想买南山庭院投资，可放心入手。首先南山庭院位于泉山解放南路西翟山南，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，南山庭院在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而南山庭院位于泉山解放南路西翟山南，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前南山庭院为15119元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。