春华园问答

春华园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在春华园很方便。除此之外，春华园周边还有各大购物商场，满足日常所需。春华园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

春华园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。春华园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到春华园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

春华园的房子很购买来自住。因为春华园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。春华园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此春华园购买来是很适合自住的。

春华园停车位有充裕，基本上能满足停车需求。另外，春华园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此春华园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有春华园的物业快速协调。

春华园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照春华园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照春华园建筑面积来算的。春华园商品住房在销售时，购房者与春华园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按春华园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

春华园的房子出租需要注意：第一，对春华园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租春华园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，春华园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付春华园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

春华园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。春华园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。春华园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。春华园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

春华园是由专业的施工单位负责的，因此春华园的施工质量是有保障的。并且春华园的开发商也是由实力开发商开发建筑，春华园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个春华园的质量都是有保障的。

春华园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且春华园本身设计遵照“以人为本”的理念，让春华园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说春华园不容易贬值。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而春华园位于鼓楼中山北路，九龙湖公园附近，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前春华园为10661元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。