万通小区问答

万通小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万通小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万通小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万通小区建筑面积加倍计算。

万通小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万通小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万通小区房地产权证，万通小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万通小区房子还是不属于买房者所有。

首先，万通小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万通小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万通小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万通小区回款速度的要求。基本上来说，万通小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万通小区二手房交易注意事项有1、进行万通小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万通小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万通小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万通小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万通小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万通小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万通小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断万通小区的劣势，首先看万通小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万通小区的周边治安好不好；最后要看万通小区质量是否有问题等。所以建议在选购万通小区房屋之前，要对万通小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万通小区的房屋需求量大，所以万通小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万通小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万通小区的房源信息。

万通小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万通小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万通小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万通小区的环境卫生。所以，万通小区里面的卫生很干净。

万通小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万通小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万通小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万通小区位置处在泉山段庄人民广场，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是9912元/平米，想买房的话，可致电咨询。