黄河新村问答

黄河新村的联系方式有：一、黄河新村的咨询电话是4007508888 转 99035，二、黄河新村的楼盘位置在泉山黄河南路与西安北路交叉口附近。三、黄河新村的售楼处地址在暂无资料。

黄河新村的房子很购买来自住。因为黄河新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。黄河新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此黄河新村购买来是很适合自住的。

黄河新村户型设计合理，采光好，适合居住。黄河新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。黄河新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

黄河新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般黄河新村多层的公摊为5%-10%，黄河新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，黄河新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买黄河新村房子的情况来算一下。

黄河新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外黄河新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看黄河新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

黄河新村是70住宅，位于泉山黄河南路与西安北路交叉口附近，规划户数为600户户，停车位能满足业主的需求，地上，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99035免费咨询。

黄河新村的房子出租需要注意：第一，对黄河新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租黄河新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，黄河新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付黄河新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

黄河新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．黄河新村房屋所有权证原件；4．网上签约的黄河新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交黄河新村交易结算资金托管凭证原件；6黄河新村契税完税或减免税凭证原件；7．黄河新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断黄河新村的劣势，首先看黄河新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看黄河新村的周边治安好不好；最后要看黄河新村质量是否有问题等。所以建议在选购黄河新村房屋之前，要对黄河新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

黄河新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而黄河新村也拥有专业的物业管理团队，负责黄河新村居住环境的卫生与安全。因此，在黄河新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。