黄河景园问答

买黄河景园的房子，首先要去泉山黄河南路与中山路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99035进行电话咨询。然后详细了解黄河景园项目各个信息后再办理购买手续。

黄河景园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、黄河景园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买黄河景园之前一定要先看五证是否齐全。

黄河景园位于泉山黄河南路与中山路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99035电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

黄河景园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，黄河景园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此黄河景园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有黄河景园的物业快速协调。

要判断黄河景园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、黄河景园区域自然环境评估；2、黄河景园周边生活环境评估；3、黄河景园建筑质量评估；4、黄河景园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、黄河景园室内配套设施、设备评估；6、黄河景园物业管理服务质量评估。

了解黄河景园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99035免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。黄河景园的售楼处地址是暂无资料。

首先，黄河景园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：黄河景园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于黄河景园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看黄河景园回款速度的要求。基本上来说，黄河景园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

黄河景园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。黄河景园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。黄河景园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。黄河景园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

黄河景园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而黄河景园也拥有专业的物业管理团队，负责黄河景园居住环境的卫生与安全。因此，在黄河景园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

黄河景园目前11591元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在泉山黄河南路与中山路交汇处，对于刚需房客来说，黄河景园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。