民安园问答

民安园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对民安园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理民安园房地产权证，民安园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，民安园房子还是不属于买房者所有。

首先，民安园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：民安园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于民安园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看民安园回款速度的要求。基本上来说，民安园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

民安园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照民安园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照民安园建筑面积来算的。民安园商品住房在销售时，购房者与民安园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按民安园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

民安园位于泉山水漫桥路西苑东口，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。民安园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

民安园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且民安园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，民安园地处位置是非常好的。

民安园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而民安园也拥有专业的物业管理团队，负责民安园居住环境的卫生与安全。因此，在民安园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

民安园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响民安园每栋楼直接的采光。因此，整个民安园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外民安园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以民安园整体上面通透性都非常好。

民安园的房价是9709元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且民安园地处泉山水漫桥路西苑东口，这里的区位优势也是比较明显，民安园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

民安园目前9709元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在泉山水漫桥路西苑东口，对于刚需房客来说，民安园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

民安园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在9709元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99035。