正德广场问答

选购正德广场的房子要注意第一，首先看正德广场的地理位置，正德广场的地处位于泉山泉山区三环南路，风华园小区对面交通便利。第二，要看正德广场内部布置情况，正德广场规划占地面积12253.0平米，建筑面积12253.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，正德广场是按照小高层设计，适宜居住。

正德广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在正德广场很方便。除此之外，正德广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。正德广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

正德广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。正德广场的配套完善，设施齐全，在正德广场居住是十分安全便捷的。正德广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

正德广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的正德广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的正德广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买正德广场房屋条件包含：1、借款人要有正德广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买正德广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买正德广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

正德广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．正德广场房屋所有权证原件；4．网上签约的正德广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交正德广场交易结算资金托管凭证原件；6正德广场契税完税或减免税凭证原件；7．正德广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

正德广场二手房交易注意事项有1、进行正德广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订正德广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明正德广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买正德广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

正德广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体正德广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，正德广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

正德广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响正德广场每栋楼直接的采光。因此，整个正德广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外正德广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以正德广场整体上面通透性都非常好。

正德广场统一交房时间为2010-01-01，如果您想知道最快房源的消息可以去泉山泉山区三环南路，风华园小区对面去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 99035咨询。