师大公寓问答

师大公寓停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，师大公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此师大公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有师大公寓的物业快速协调。

师大公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与师大公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当师大公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该师大公寓建筑面积加倍计算。

首先，师大公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：师大公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于师大公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看师大公寓回款速度的要求。基本上来说，师大公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

师大公寓的房子出租需要注意：第一，对师大公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租师大公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，师大公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付师大公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

师大公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且师大公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买师大公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

师大公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且师大公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，师大公寓地处位置是非常好的。

师大公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此师大公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，师大公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个师大公寓的环境卫生。所以，师大公寓里面的卫生很干净。

师大公寓的房价为11234元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99035咨询，总体而言，师大公寓还是不错的选择。

师大公寓位于铜山区师范大学对面，周围商圈繁华，如果买来投资的话，师大公寓个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而师大公寓这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99035了解详情。

师大公寓选址在铜山区师范大学对面，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前师大公寓的价格是11234元/平米，在师大公寓一同见证，城市发展新未来！