汉城小区问答

汉城小区的房子很购买来自住。因为汉城小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。汉城小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此汉城小区购买来是很适合自住的。

要判断汉城小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、汉城小区区域自然环境评估；2、汉城小区周边生活环境评估；3、汉城小区建筑质量评估；4、汉城小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、汉城小区室内配套设施、设备评估；6、汉城小区物业管理服务质量评估。

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汉城小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汉城小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汉城小区房地产权证，汉城小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汉城小区房子还是不属于买房者所有。

判断汉城小区开发商的实力，1要了解汉城小区开发商和项目土地情况；2、要看汉城小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汉城小区开发商以往的业绩；4、汉城小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汉城小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汉城小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买汉城小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的汉城小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买汉城小区房子时的各项税费 4、仔细考量汉城小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好汉城小区房屋装修及维修费用预算。

汉城小区二手房交易注意事项有1、进行汉城小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汉城小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汉城小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汉城小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

汉城小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此汉城小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，汉城小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个汉城小区的环境卫生。所以，汉城小区里面的卫生很干净。

汉城小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。汉城小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让汉城小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

汉城小区处于鼓楼汉城路附近，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在汉城小区的房价为8473元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99035咨询。