电大宿舍问答

电大宿舍的优点挺多的，从价格上看电大宿舍性价比合理，还是很不错的。电大宿舍周边配套齐全，并且交通便捷。让电大宿舍的业主居家生活都十分方便。另外，电大宿舍以人为本的设计理念，也让电大宿舍变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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购买电大宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买电大宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购电大宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与电大宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明电大宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

电大宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的电大宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的电大宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买电大宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的电大宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买电大宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量电大宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好电大宿舍房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买电大宿舍房屋条件包含：1、借款人要有电大宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买电大宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买电大宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

电大宿舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。电大宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让电大宿舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

电大宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响电大宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个电大宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外电大宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以电大宿舍整体上面通透性都非常好。

电大宿舍是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。电大宿舍位于铜山区学苑路铜山中学西隔壁，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99035。

买房都是越早买越好，而电大宿舍目前的房价是6958元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上电大宿舍地处于铜山区学苑路铜山中学西隔壁，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。