摩尔庄园问答

摩尔庄园的房子很购买来自住。因为摩尔庄园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。摩尔庄园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此摩尔庄园购买来是很适合自住的。

摩尔庄园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与摩尔庄园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当摩尔庄园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该摩尔庄园建筑面积加倍计算。

摩尔庄园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理摩尔庄园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的摩尔庄园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是摩尔庄园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，摩尔庄园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：摩尔庄园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于摩尔庄园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看摩尔庄园回款速度的要求。基本上来说，摩尔庄园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

摩尔庄园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照摩尔庄园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照摩尔庄园建筑面积来算的。摩尔庄园商品住房在销售时，购房者与摩尔庄园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按摩尔庄园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

摩尔庄园的房屋需求量大，所以摩尔庄园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去摩尔庄园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询摩尔庄园的房源信息。

摩尔庄园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此摩尔庄园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，摩尔庄园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个摩尔庄园的环境卫生。所以，摩尔庄园里面的卫生很干净。

摩尔庄园是由专业的建筑设计公司负责的，整体摩尔庄园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，摩尔庄园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

摩尔庄园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响摩尔庄园每栋楼直接的采光。因此，整个摩尔庄园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外摩尔庄园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以摩尔庄园整体上面通透性都非常好。

摩尔庄园位于铜山区铜山区三堡镇汇和路，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99035向工作人员预定，目前摩尔庄园现在为5130元/平米。