东鑫园问答

东鑫园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东鑫园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东鑫园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东鑫园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东鑫园多层的公摊为5%-10%，东鑫园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东鑫园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东鑫园房子的情况来算一下。

东鑫园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东鑫园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东鑫园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解东鑫园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99035免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东鑫园的售楼处地址是暂无资料。

东鑫园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东鑫园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东鑫园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东鑫园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东鑫园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东鑫园房屋所有权证原件；4．网上签约的东鑫园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东鑫园交易结算资金托管凭证原件；6东鑫园契税完税或减免税凭证原件；7．东鑫园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东鑫园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东鑫园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东鑫园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东鑫园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东鑫园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东鑫园地处位置是非常好的。

东鑫园的房屋需求量大，所以东鑫园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东鑫园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东鑫园的房源信息。

东鑫园是由专业的建筑设计公司负责的，整体东鑫园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东鑫园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。