金山晓月问答

金山晓月位于金山桥开发区金山桥经济开发区杨山路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99035电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金山晓月不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金山晓月周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金山晓月的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金山晓月的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金山晓月多层的公摊为5%-10%，金山晓月小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金山晓月高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金山晓月房子的情况来算一下。

金山晓月是70住宅，位于金山桥开发区金山桥经济开发区杨山路，规划户数为564户户，停车位能满足业主的需求，地上停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99035免费咨询。

金山晓月房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金山晓月房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金山晓月房地产权证，金山晓月买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金山晓月房子还是不属于买房者所有。

金山晓月二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金山晓月房屋所有权证原件；4．网上签约的金山晓月买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金山晓月交易结算资金托管凭证原件；6金山晓月契税完税或减免税凭证原件；7．金山晓月房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金山晓月以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金山晓月地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金山晓月买来自住是非常值得的。并且金山晓月环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金山晓月地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金山晓月也拥有专业的物业管理团队，负责金山晓月居住环境的卫生与安全。因此，在金山晓月里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金山晓月占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金山晓月每栋楼直接的采光。因此，整个金山晓月的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金山晓月本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金山晓月整体上面通透性都非常好。

金山晓月的房价是14660元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金山晓月地处金山桥开发区金山桥经济开发区杨山路，这里的区位优势也是比较明显，金山晓月日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。