清华园问答

清华园的位置在沛县东风中路北侧、图书馆东侧。清华园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

清华园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在清华园很方便。除此之外，清华园周边还有各大购物商场，满足日常所需。清华园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

清华园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，清华园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，清华园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

清华园的房子很购买来自住。因为清华园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。清华园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此清华园购买来是很适合自住的。

清华园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与清华园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当清华园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该清华园建筑面积加倍计算。

清华园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理清华园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的清华园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是清华园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买清华园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买清华园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购清华园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与清华园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明清华园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买清华园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的清华园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买清华园房子时的各项税费 4、仔细考量清华园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好清华园房屋装修及维修费用预算。

清华园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．清华园房屋所有权证原件；4．网上签约的清华园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交清华园交易结算资金托管凭证原件；6清华园契税完税或减免税凭证原件；7．清华园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

清华园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且清华园本身设计遵照“以人为本”的理念，让清华园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说清华园不容易贬值。