萃文园问答

萃文园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、萃文园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买萃文园之前一定要先看五证是否齐全。

萃文园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。萃文园的配套完善，设施齐全，在萃文园居住是十分安全便捷的。萃文园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

萃文园的优点挺多的，从价格上看萃文园性价比合理，还是很不错的。萃文园周边配套齐全，并且交通便捷。让萃文园的业主居家生活都十分方便。另外，萃文园以人为本的设计理念，也让萃文园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

萃文园停车位有萃文园，基本上能满足停车需求。另外，萃文园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此萃文园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有萃文园的物业快速协调。

怎么去萃文园看房，首先可以通过拨打萃文园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去萃文园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询萃文园代理销售人员咨询。

萃文园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与萃文园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当萃文园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该萃文园建筑面积加倍计算。

萃文园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般萃文园多层的公摊为5%-10%，萃文园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，萃文园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买萃文园房子的情况来算一下。

萃文园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且萃文园本身设计遵照“以人为本”的理念，让萃文园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说萃文园不容易贬值。

萃文园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此萃文园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，萃文园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个萃文园的环境卫生。所以，萃文园里面的卫生很干净。

萃文园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响萃文园每栋楼直接的采光。因此，整个萃文园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外萃文园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以萃文园整体上面通透性都非常好。