世纪锦园问答

世纪锦园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世纪锦园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世纪锦园之前一定要先看五证是否齐全。

世纪锦园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外世纪锦园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看世纪锦园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

世纪锦园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世纪锦园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世纪锦园房地产权证，世纪锦园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世纪锦园房子还是不属于买房者所有。

世纪锦园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的世纪锦园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世纪锦园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

世纪锦园的房子出租需要注意：第一，对世纪锦园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世纪锦园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世纪锦园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世纪锦园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

世纪锦园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且世纪锦园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买世纪锦园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

世纪锦园是由专业的施工单位负责的，因此世纪锦园的施工质量是有保障的。并且世纪锦园的开发商也是由实力开发商开发建筑，世纪锦园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世纪锦园的质量都是有保障的。

世纪锦园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世纪锦园每栋楼直接的采光。因此，整个世纪锦园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世纪锦园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世纪锦园整体上面通透性都非常好。

世纪锦园位置处在(金山桥开发区)下淀路139号，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是9486元/平米，想买房的话，可致电咨询。

世纪锦园整体来看还是很可靠，世纪锦园由开发经验丰富的徐州万众置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在(金山桥开发区)下淀路139号