中昂郎琴问答

中昂郎琴“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中昂郎琴工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中昂郎琴之前一定要先看五证是否齐全。

中昂郎琴不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中昂郎琴周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中昂郎琴的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断中昂郎琴开发商的实力，1要了解中昂郎琴开发商和项目土地情况；2、要看中昂郎琴开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中昂郎琴开发商以往的业绩；4、中昂郎琴开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中昂郎琴开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中昂郎琴开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买中昂郎琴的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中昂郎琴房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中昂郎琴房子时的各项税费 4、仔细考量中昂郎琴物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中昂郎琴房屋装修及维修费用预算。

中昂郎琴新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中昂郎琴契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中昂郎琴维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中昂郎琴物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中昂郎琴占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中昂郎琴地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中昂郎琴的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中昂郎琴是由专业的施工单位负责的，因此中昂郎琴的施工质量是有保障的。并且中昂郎琴的开发商也是由实力开发商开发建筑，中昂郎琴建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中昂郎琴的质量都是有保障的。

判断中昂郎琴的劣势，首先看中昂郎琴的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中昂郎琴的周边治安好不好；最后要看中昂郎琴质量是否有问题等。所以建议在选购中昂郎琴房屋之前，要对中昂郎琴相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中昂郎琴目前的价格为17216元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，中昂郎琴共有10栋，一共有377，房源不多，要买就赶紧。

中昂郎琴选址在(金山桥开发区)东三环快速路中昂郎琴，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前中昂郎琴的价格是17216元/平米，在中昂郎琴一同见证，城市发展新未来！