惠民清河园问答

徐州惠民清河园是否限购，得看徐州是否出具了相关限购政策。如果徐州没有相关限购政策，购买惠民清河园不会受到限制。如果徐州有限购令，则购买惠民清河园需要按照徐州限购令的相关规定进行购买。

惠民清河园户型设计合理，采光好，适合居住。惠民清河园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。惠民清河园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

惠民清河园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对惠民清河园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理惠民清河园房地产权证，惠民清河园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，惠民清河园房子还是不属于买房者所有。

惠民清河园位于(新城区)汉源大道惠民小区D区，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。惠民清河园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

惠民清河园的房子出租需要注意：第一，对惠民清河园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租惠民清河园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，惠民清河园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付惠民清河园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买惠民清河园房屋条件包含：1、借款人要有惠民清河园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买惠民清河园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买惠民清河园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

惠民清河园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。惠民清河园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。惠民清河园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。惠民清河园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

惠民清河园是由专业的施工单位负责的，因此惠民清河园的施工质量是有保障的。并且惠民清河园的开发商也是由实力开发商开发建筑，惠民清河园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个惠民清河园的质量都是有保障的。

惠民清河园是由专业的建筑设计公司负责的，整体惠民清河园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，惠民清河园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

惠民清河园选址在(新城区)汉源大道惠民小区D区，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为11225元/平米，而重庆汇东房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，惠民清河园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活