蓝庭国际问答

蓝庭国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蓝庭国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蓝庭国际之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去蓝庭国际看房，首先可以通过拨打蓝庭国际售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去蓝庭国际的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询蓝庭国际代理销售人员咨询。

蓝庭国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蓝庭国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蓝庭国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蓝庭国际建筑面积加倍计算。

蓝庭国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝庭国际多层的公摊为5%-10%，蓝庭国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝庭国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝庭国际房子的情况来算一下。

蓝庭国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蓝庭国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蓝庭国际建筑面积来算的。蓝庭国际商品住房在销售时，购房者与蓝庭国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蓝庭国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蓝庭国际的房子出租需要注意：第一，对蓝庭国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租蓝庭国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，蓝庭国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付蓝庭国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

蓝庭国际位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且蓝庭国际本身设计遵照“以人为本”的理念，让蓝庭国际更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说蓝庭国际不容易贬值。

蓝庭国际是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此蓝庭国际本身的卫生环境都十分干净。除此之外，蓝庭国际拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个蓝庭国际的环境卫生。所以，蓝庭国际里面的卫生很干净。

蓝庭国际是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对蓝庭国际的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对蓝庭国际的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在蓝庭国际居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

蓝庭国际选址在(贾汪区)山水大道蓝庭国际，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前蓝庭国际的价格是6746元/平米，在蓝庭国际一同见证，城市发展新未来！