百瑞·劳伦斯花园问答

百瑞·劳伦斯花园的房子很购买来自住。因为百瑞·劳伦斯花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。百瑞·劳伦斯花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此百瑞·劳伦斯花园购买来是很适合自住的。

百瑞·劳伦斯花园户型设计合理，采光好，适合居住。百瑞·劳伦斯花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。百瑞·劳伦斯花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

百瑞·劳伦斯花园的优点挺多的，从价格上看百瑞·劳伦斯花园性价比合理，还是很不错的。百瑞·劳伦斯花园周边配套齐全，并且交通便捷。让百瑞·劳伦斯花园的业主居家生活都十分方便。另外，百瑞·劳伦斯花园以人为本的设计理念，也让百瑞·劳伦斯花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

百瑞·劳伦斯花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百瑞·劳伦斯花园多层的公摊为5%-10%，百瑞·劳伦斯花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百瑞·劳伦斯花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百瑞·劳伦斯花园房子的情况来算一下。

百瑞·劳伦斯花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外百瑞·劳伦斯花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看百瑞·劳伦斯花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

百瑞·劳伦斯花园现在均价约为6786元/平米，开发商是暂无资料，位于魏都区许昌市延安路与阳光大道交汇处。百瑞·劳伦斯花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断百瑞·劳伦斯花园开发商的实力，1要了解百瑞·劳伦斯花园开发商和项目土地情况；2、要看百瑞·劳伦斯花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百瑞·劳伦斯花园开发商以往的业绩；4、百瑞·劳伦斯花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百瑞·劳伦斯花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百瑞·劳伦斯花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

百瑞·劳伦斯花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百瑞·劳伦斯花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百瑞·劳伦斯花园建筑面积来算的。百瑞·劳伦斯花园商品住房在销售时，购房者与百瑞·劳伦斯花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百瑞·劳伦斯花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买百瑞·劳伦斯花园房屋条件包含：1、借款人要有百瑞·劳伦斯花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买百瑞·劳伦斯花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买百瑞·劳伦斯花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

百瑞·劳伦斯花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对百瑞·劳伦斯花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对百瑞·劳伦斯花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在百瑞·劳伦斯花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。