书香苑问答

许昌书香苑的物业公司是馨港物业管理有限公司，馨港物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

书香苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，书香苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此书香苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有书香苑的物业快速协调。

书香苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般书香苑多层的公摊为5%-10%，书香苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，书香苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买书香苑房子的情况来算一下。

公积金贷款购买书香苑房屋条件包含：1、借款人要有书香苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买书香苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买书香苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

书香苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且书香苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买书香苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

书香苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且书香苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外书香苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以书香苑的规划是非常合理的。

书香苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此书香苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，书香苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个书香苑的环境卫生。所以，书香苑里面的卫生很干净。

书香苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对书香苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对书香苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在书香苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

书香苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前书香苑的房价是8544元/平米，地理位置在八一路，同时也规划了608，如果手上经济不错的话，可以入手。

书香苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，书香苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，书香苑为8544元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，书香苑地址是八一路，要是有疑问，可以直接去了解。