恒成金融大厦问答

恒成金融大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒成金融大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒成金融大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒成金融大厦建筑面积加倍计算。

恒成金融大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒成金融大厦多层的公摊为5%-10%，恒成金融大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒成金融大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒成金融大厦房子的情况来算一下。

恒成金融大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外恒成金融大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看恒成金融大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

恒成金融大厦是40商业，位于许昌新区芙蓉大道与永兴东路交汇处，规划户数为1090户户，停车位能满足业主的需求，410停车位，1.8万方超大停车场，如果想了解更多的信息可以拨打4007501616 转 58007免费咨询。

恒成金融大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒成金融大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒成金融大厦房地产权证，恒成金融大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒成金融大厦房子还是不属于买房者所有。

恒成金融大厦位于许昌新区芙蓉大道与永兴东路交汇处，绿化率为0.0%，容积率为3.58，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。恒成金融大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

恒成金融大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒成金融大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒成金融大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒成金融大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒成金融大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。恒成金融大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以恒成金融大厦买来自住是非常值得的。并且恒成金融大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

恒成金融大厦是由专业的施工单位负责的，因此恒成金融大厦的施工质量是有保障的。并且恒成金融大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，恒成金融大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个恒成金融大厦的质量都是有保障的。

恒成金融大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且恒成金融大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让恒成金融大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说恒成金融大厦不容易贬值。