四通小区问答

四通小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在四通小区很方便。除此之外，四通小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。四通小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

四通小区户型设计合理，采光好，适合居住。四通小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。四通小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

四通小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般四通小区多层的公摊为5%-10%，四通小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，四通小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买四通小区房子的情况来算一下。

四通小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理四通小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的四通小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是四通小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

四通小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对四通小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理四通小区房地产权证，四通小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，四通小区房子还是不属于买房者所有。

判断四通小区开发商的实力，1要了解四通小区开发商和项目土地情况；2、要看四通小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看四通小区开发商以往的业绩；4、四通小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看四通小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看四通小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

四通小区的房屋需求量大，所以四通小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去四通小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询四通小区的房源信息。

四通小区坐落在(魏都区)光明路四通小区,光明三巷70号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前四通小区的价格为4612元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下四通小区。

四通小区位于(魏都区)光明路四通小区,光明三巷70号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么四通小区升值还是有很大的机会，加上目前四通小区为4612元/平米，要是急于买房的话，四通小区值得考虑。

四通小区处于(魏都区)光明路四通小区,光明三巷70号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前四通小区为4612元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。