教师住宅楼问答

教师住宅楼户型设计合理，采光好，适合居住。教师住宅楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。教师住宅楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去教师住宅楼看房，首先可以通过拨打教师住宅楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去教师住宅楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询教师住宅楼代理销售人员咨询。

教师住宅楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般教师住宅楼多层的公摊为5%-10%，教师住宅楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，教师住宅楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买教师住宅楼房子的情况来算一下。

了解教师住宅楼的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。教师住宅楼的售楼处地址是暂无资料。

购买教师住宅楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买教师住宅楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购教师住宅楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与教师住宅楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明教师住宅楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

教师住宅楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照教师住宅楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照教师住宅楼建筑面积来算的。教师住宅楼商品住房在销售时，购房者与教师住宅楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按教师住宅楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

教师住宅楼位于(建安区)恒达路教师住宅楼，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。教师住宅楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

教师住宅楼二手房交易注意事项有1、进行教师住宅楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订教师住宅楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明教师住宅楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买教师住宅楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

教师住宅楼是由专业的施工单位负责的，因此教师住宅楼的施工质量是有保障的。并且教师住宅楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，教师住宅楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个教师住宅楼的质量都是有保障的。

教师住宅楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对教师住宅楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对教师住宅楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在教师住宅楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。