市委家属院问答

市委家属院的优点挺多的，从价格上看市委家属院性价比合理，还是很不错的。市委家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让市委家属院的业主居家生活都十分方便。另外，市委家属院以人为本的设计理念，也让市委家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

市委家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与市委家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当市委家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该市委家属院建筑面积加倍计算。

市委家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般市委家属院多层的公摊为5%-10%，市委家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，市委家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买市委家属院房子的情况来算一下。

市委家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外市委家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看市委家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断市委家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、市委家属院区域自然环境评估；2、市委家属院周边生活环境评估；3、市委家属院建筑质量评估；4、市委家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、市委家属院室内配套设施、设备评估；6、市委家属院物业管理服务质量评估。

买市委家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的市委家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买市委家属院房子时的各项税费 4、仔细考量市委家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好市委家属院房屋装修及维修费用预算。

市委家属院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。市委家属院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以市委家属院买来自住是非常值得的。并且市委家属院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

市委家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且市委家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买市委家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

市委家属院自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，市委家属院是值得信赖，目前房价呈平稳状态，市委家属院为5592元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，市委家属院地址是(魏都区)七一路595号，要是有疑问，可以直接去了解。

市委家属院的房价是5592元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且市委家属院地处(魏都区)七一路595号，这里的区位优势也是比较明显，市委家属院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。