康桥问答

康桥“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、康桥工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买康桥之前一定要先看五证是否齐全。

康桥位于宣州区向阳路与宣湖路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

判断康桥开发商的实力，1要了解康桥开发商和项目土地情况；2、要看康桥开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康桥开发商以往的业绩；4、康桥开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康桥开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康桥开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

康桥房屋维修基金主要有两种算法；1、按照康桥购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照康桥建筑面积来算的。康桥商品住房在销售时，购房者与康桥售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按康桥购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

康桥是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的康桥的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的康桥的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

康桥以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。康桥地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以康桥买来自住是非常值得的。并且康桥环境好，位置佳，升值的空间也很大。

康桥占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且康桥地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买康桥的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断康桥的劣势，首先看康桥的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看康桥的周边治安好不好；最后要看康桥质量是否有问题等。所以建议在选购康桥房屋之前，要对康桥相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

康桥是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此康桥本身的卫生环境都十分干净。除此之外，康桥拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个康桥的环境卫生。所以，康桥里面的卫生很干净。

康桥地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而康桥也拥有专业的物业管理团队，负责康桥居住环境的卫生与安全。因此，在康桥里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。