锦绣家园问答

锦绣家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦绣家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦绣家园之前一定要先看五证是否齐全。

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要判断锦绣家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦绣家园区域自然环境评估；2、锦绣家园周边生活环境评估；3、锦绣家园建筑质量评估；4、锦绣家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦绣家园室内配套设施、设备评估；6、锦绣家园物业管理服务质量评估。

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锦绣家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦绣家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦绣家园房地产权证，锦绣家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦绣家园房子还是不属于买房者所有。

购买锦绣家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦绣家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锦绣家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锦绣家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦绣家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

锦绣家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。锦绣家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以锦绣家园买来自住是非常值得的。并且锦绣家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

锦绣家园是由专业的施工单位负责的，因此锦绣家园的施工质量是有保障的。并且锦绣家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦绣家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦绣家园的质量都是有保障的。

锦绣家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦绣家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦绣家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦绣家园的规划是非常合理的。

锦绣家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体锦绣家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，锦绣家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。