永安双厦问答

永安双厦周是一个规划总户数400户 当期户数400户户的住宅楼盘，车位数地下停车位200个。永安双厦的地址在城东区西宁市城东区昆仑东路与湟中路交汇处。

永安双厦的优势有1、永安双厦地段位于城东区西宁市城东区昆仑东路与湟中路交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、永安双厦周边其他配套实施齐全，完善。3、永安双厦的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、永安双厦地处位置优越，升值潜力大。5、永安凯旋物业提供的物业管理合理，安全等。

要判断永安双厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、永安双厦区域自然环境评估；2、永安双厦周边生活环境评估；3、永安双厦建筑质量评估；4、永安双厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、永安双厦室内配套设施、设备评估；6、永安双厦物业管理服务质量评估。

购买永安双厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买永安双厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购永安双厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与永安双厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明永安双厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，永安双厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：永安双厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于永安双厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看永安双厦回款速度的要求。基本上来说，永安双厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买永安双厦房屋条件包含：1、借款人要有永安双厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买永安双厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买永安双厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

永安双厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且永安双厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，永安双厦地处位置是非常好的。

永安双厦的房价是8859元/平米，处在城东区西宁市城东区昆仑东路与湟中路交汇处，加上小区的容积率是3.4，绿化好，绿化率达到37.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

永安双厦是毛坯交房，是板塔结合建筑，由西宁永安房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在8859元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007508888 转 87108，或直接到城东区西宁市城东区昆仑东路与湟中路交汇处看看。

永安双厦位于城东区西宁市城东区昆仑东路与湟中路交汇处，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 87108向工作人员预定，目前永安双厦现在为8859元/平米。