聚和园问答

聚和园的房子很购买来自住。因为聚和园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。聚和园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此聚和园购买来是很适合自住的。

聚和园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与聚和园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当聚和园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该聚和园建筑面积加倍计算。

购买聚和园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买聚和园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购聚和园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与聚和园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明聚和园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买聚和园房屋条件包含：1、借款人要有聚和园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买聚和园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买聚和园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

聚和园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且聚和园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外聚和园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以聚和园的规划是非常合理的。

聚和园是由专业的建筑设计公司负责的，整体聚和园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，聚和园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

聚和园处于城北区西宁生物园区光明街（北出口茶园对面），地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在聚和园的房价为5500元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 87034咨询。

聚和园的建筑形式是板楼，物业类型是住宅，由青海省光明建筑工程有限公司设计，开发商青海光明房地产开发有限公司打造，计划在2013-08-01交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

聚和园的位置在城北区西宁生物园区光明街（北出口茶园对面），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，聚和园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

聚和园的房子位于城北区西宁生物园区光明街（北出口茶园对面），位置很不错，交通也便利，聚和园目前房价在5500元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2013-08-01交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。