翰林华庭问答

西宁翰林华庭建筑形式是塔楼,板塔结合，房屋产权70。翰林华庭是由青海威隆房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于城中区西宁市城中区北大街玉井巷法院街29号，预计开盘时间2011-07-01。

翰林华庭的施工单位是由浙江宏成设计有限公司负责，建筑设计也是专业公司深圳建筑设计院负责设计。目前翰林华庭的工程进度已封顶(2015-01-08)，质量都是有保障的。

要判断翰林华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翰林华庭区域自然环境评估；2、翰林华庭周边生活环境评估；3、翰林华庭建筑质量评估；4、翰林华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翰林华庭室内配套设施、设备评估；6、翰林华庭物业管理服务质量评估。

首先，翰林华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翰林华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翰林华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翰林华庭回款速度的要求。基本上来说，翰林华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

翰林华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。翰林华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以翰林华庭买来自住是非常值得的。并且翰林华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

翰林华庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且翰林华庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买翰林华庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断翰林华庭的劣势，首先看翰林华庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看翰林华庭的周边治安好不好；最后要看翰林华庭质量是否有问题等。所以建议在选购翰林华庭房屋之前，要对翰林华庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

翰林华庭的开盘时间在2011-07-01，在开盘当天翰林华庭是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到城中区西宁市城中区北大街玉井巷法院街29号了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 12471咨询工作人员。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前翰林华庭的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.1，还是比较低的，适合居住。不过要是对翰林华庭的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，翰林华庭的地址在城中区西宁市城中区北大街玉井巷法院街29号，位置十分好找。

翰林华庭在当地还是很受欢迎，加上翰林华庭的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 12471咨询工作人员，现在翰林华庭的价格在7700元/平米，房源有限，欲购从速。