富达园问答

西宁富达园的物业公司是业主自管，业主自管物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

富达园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富达园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富达园之前一定要先看五证是否齐全。

富达园的房子很购买来自住。因为富达园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。富达园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此富达园购买来是很适合自住的。

富达园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外富达园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看富达园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

富达园位于兴胜巷8号，是多层的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买富达园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富达园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富达园房子时的各项税费 4、仔细考量富达园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富达园房屋装修及维修费用预算。

富达园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富达园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富达园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富达园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富达园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响富达园每栋楼直接的采光。因此，整个富达园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外富达园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以富达园整体上面通透性都非常好。

富达园是开发商青海弘峰房地产开发有限责任公司开发的，物业公司业主自管负责小区物业。富达园位于兴胜巷8号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

买房都是越早买越好，而富达园目前的房价是12988元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上富达园地处于兴胜巷8号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。