友谊小区问答

友谊小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，友谊小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，友谊小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

友谊小区户型设计合理，采光好，适合居住。友谊小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。友谊小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

友谊小区暂无明显缺点。友谊小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且友谊小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个友谊小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

友谊小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理友谊小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的友谊小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是友谊小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买友谊小区房屋条件包含：1、借款人要有友谊小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买友谊小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买友谊小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

友谊小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。友谊小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。友谊小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。友谊小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断友谊小区的劣势，首先看友谊小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看友谊小区的周边治安好不好；最后要看友谊小区质量是否有问题等。所以建议在选购友谊小区房屋之前，要对友谊小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

友谊小区的房屋需求量大，所以友谊小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去友谊小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询友谊小区的房源信息。

友谊小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而友谊小区也拥有专业的物业管理团队，负责友谊小区居住环境的卫生与安全。因此，在友谊小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

首先友谊小区的位置在二连浩特市友谊路乌珠穆沁街交叉口东100米路北，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，友谊小区的容积率为1.7，绿化率高达31.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。