金沙滩“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金沙滩工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金沙滩之前一定要先看五证是否齐全。
金沙滩问答
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问金沙滩“五证”有哪些?答
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问金沙滩如何去看房?答
怎么去金沙滩看房,首先可以通过拨打金沙滩售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去金沙滩的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询金沙滩代理销售人员咨询。
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问金沙滩容积率怎么算?答
金沙滩的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金沙滩项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金沙滩建筑物层高超过8米,在计算容积率时该金沙滩建筑面积加倍计算。
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问金沙滩得房率是指什么?答
金沙滩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金沙滩多层的公摊为5%-10%,金沙滩小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金沙滩高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金沙滩房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估金沙滩的优劣?答
要判断金沙滩的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、金沙滩区域自然环境评估;2、金沙滩周边生活环境评估;3、金沙滩建筑质量评估;4、金沙滩室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、金沙滩室内配套设施、设备评估;6、金沙滩物业管理服务质量评估。
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问金沙滩是多少年产权的?车位咋样?答
金沙滩是暂无资料公寓,位于宣慰大道53号,规划户数为暂无资料户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
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问金沙滩还有房源吗?答
金沙滩的房屋需求量大,所以金沙滩的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去金沙滩的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金沙滩的房源信息。
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问金沙滩房价会跌吗?答
房价应该是购房者最关注的问题了,金沙滩最新房价是9225元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且金沙滩处于宣慰大道53号,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。
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问金沙滩周边商业发达不?答
金沙滩周边基本的生活配套齐全,拥有高端购物街区以及各大商场,生活便利,加上金沙滩总体规划合理,规划户数有暂无资料,绿化率较高,达到37.0%,选择这里,坐拥升值空间。
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问金沙滩已经开发多少栋了?人口流量怎么样?答
金沙滩共开发1栋,目前金沙滩已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于宣慰大道53号,周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是9225元/平米,也是可以考虑入手的。