西双拾贰城问答

西双拾贰城的房子很购买来自住。因为西双拾贰城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西双拾贰城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西双拾贰城购买来是很适合自住的。

怎么去西双拾贰城看房，首先可以通过拨打西双拾贰城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西双拾贰城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西双拾贰城代理销售人员咨询。

西双拾贰城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外西双拾贰城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看西双拾贰城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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西双拾贰城现在均价约为9972元/平米，开发商是云南浩宇实业(集团)有限公司，位于勐海路2号。西双拾贰城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，西双拾贰城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西双拾贰城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西双拾贰城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西双拾贰城回款速度的要求。基本上来说，西双拾贰城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

西双拾贰城位于勐海路2号，绿化率为40.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西双拾贰城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

西双拾贰城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西双拾贰城房屋所有权证原件；4．网上签约的西双拾贰城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西双拾贰城交易结算资金托管凭证原件；6西双拾贰城契税完税或减免税凭证原件；7．西双拾贰城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西双拾贰城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西双拾贰城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西双拾贰城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西双拾贰城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西双拾贰城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西双拾贰城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西双拾贰城地处位置是非常好的。