冠城·美域问答

冠城·美域位于景洪曼弄枫椰林路与棕榈路交叉路口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 57559电话免费咨询具体情况，售楼处地址是曼弄枫椰林路与棕榈路交叉路口。

冠城·美域周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在冠城·美域很方便。除此之外，冠城·美域周边还有各大购物商场，满足日常所需。冠城·美域周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

冠城·美域停车位有1125，基本上能满足停车需求。另外，冠城·美域规划的车位也是非常符合标准要求的，因此冠城·美域停车不难。如果遇到停车难的问题，也有冠城·美域的物业快速协调。

冠城·美域的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般冠城·美域多层的公摊为5%-10%，冠城·美域小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，冠城·美域高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买冠城·美域房子的情况来算一下。

冠城·美域房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对冠城·美域房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理冠城·美域房地产权证，冠城·美域买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，冠城·美域房子还是不属于买房者所有。

冠城·美域房屋维修基金主要有两种算法；1、按照冠城·美域购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照冠城·美域建筑面积来算的。冠城·美域商品住房在销售时，购房者与冠城·美域售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按冠城·美域购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

冠城·美域的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。冠城·美域的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让冠城·美域设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

冠城·美域现在房价是3700元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，冠城·美域是由西双版纳冠城置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以冠城·美域值得入手。

冠城·美域现在价格是3700元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007501616 转 57559咨询或者到曼弄枫椰林路与棕榈路交叉路口与工作人员详谈，另冠城·美域房源不多，买房需趁早。

冠城·美域占地面积有104296.0平米，建筑面积为251541.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。