冠城·揽翠华庭问答

冠城·揽翠华庭周是一个规划总户数255户户的住宅楼盘，车位数150。冠城·揽翠华庭的地址在景洪工业园区嘎栋中学背后、万达广场对面。

冠城·揽翠华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在冠城·揽翠华庭很方便。除此之外，冠城·揽翠华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。冠城·揽翠华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

冠城·揽翠华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与冠城·揽翠华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当冠城·揽翠华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该冠城·揽翠华庭建筑面积加倍计算。

冠城·揽翠华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照冠城·揽翠华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照冠城·揽翠华庭建筑面积来算的。冠城·揽翠华庭商品住房在销售时，购房者与冠城·揽翠华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按冠城·揽翠华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

冠城·揽翠华庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且冠城·揽翠华庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，冠城·揽翠华庭地处位置是非常好的。

冠城·揽翠华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对冠城·揽翠华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对冠城·揽翠华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在冠城·揽翠华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

冠城·揽翠华庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响冠城·揽翠华庭每栋楼直接的采光。因此，整个冠城·揽翠华庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外冠城·揽翠华庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以冠城·揽翠华庭整体上面通透性都非常好。

目前冠城·揽翠华庭的单价为4200元/平米，项目开盘时间在2012-10-28，交房时间在2014-06-30，另外冠城·揽翠华庭容积率为1.87，绿化率是35.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

冠城·揽翠华庭的装修状况是暂无交房，目前确定下来的开盘时间为2012-10-28，预计2014-06-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到景洪工业园区嘎栋中学背后、万达广场对面看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

冠城·揽翠华庭是由品牌地产西双版纳冠城置业有限公司开发建设，产权为70，目前价格为4200元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，冠城·揽翠华庭投资自住两相宜。