宜和新苑问答

新余宜和新苑建筑形式是小高层, 高层，房屋产权70。宜和新苑是由江西嵩源房地产开发有限责任公司开发建筑，楼盘地址位于新余市渝水区毓秀西大道359号，预计开盘时间2013-09-06。

宜和新苑位于新余市渝水区毓秀西大道359号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是新余市渝水区毓秀西大道359号。

要判断宜和新苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宜和新苑区域自然环境评估；2、宜和新苑周边生活环境评估；3、宜和新苑建筑质量评估；4、宜和新苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宜和新苑室内配套设施、设备评估；6、宜和新苑物业管理服务质量评估。

宜和新苑位于新余市渝水区毓秀西大道359号，绿化率为0.0%，容积率为1.89，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宜和新苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买宜和新苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宜和新苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宜和新苑房子时的各项税费 4、仔细考量宜和新苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宜和新苑房屋装修及维修费用预算。

宜和新苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宜和新苑房屋所有权证原件；4．网上签约的宜和新苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宜和新苑交易结算资金托管凭证原件；6宜和新苑契税完税或减免税凭证原件；7．宜和新苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宜和新苑二手房交易注意事项有1、进行宜和新苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宜和新苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宜和新苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宜和新苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宜和新苑是由专业的施工单位负责的，因此宜和新苑的施工质量是有保障的。并且宜和新苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，宜和新苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宜和新苑的质量都是有保障的。

宜和新苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宜和新苑也拥有专业的物业管理团队，负责宜和新苑居住环境的卫生与安全。因此，在宜和新苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

宜和新苑选址在新余市渝水区毓秀西大道359号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前宜和新苑的价格是3800元/平米，在宜和新苑一同见证，城市发展新未来！