龙源名苑问答

龙源名苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙源名苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙源名苑之前一定要先看五证是否齐全。

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龙源名苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙源名苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙源名苑房地产权证，龙源名苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙源名苑房子还是不属于买房者所有。

判断龙源名苑开发商的实力，1要了解龙源名苑开发商和项目土地情况；2、要看龙源名苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙源名苑开发商以往的业绩；4、龙源名苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙源名苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙源名苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

龙源名苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙源名苑房屋所有权证原件；4．网上签约的龙源名苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙源名苑交易结算资金托管凭证原件；6龙源名苑契税完税或减免税凭证原件；7．龙源名苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙源名苑二手房交易注意事项有1、进行龙源名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙源名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙源名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙源名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙源名苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙源名苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙源名苑买来自住是非常值得的。并且龙源名苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

龙源名苑占地面积大，空间大，并且龙源名苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙源名苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙源名苑的居住环境的。

龙源名苑的房屋需求量大，所以龙源名苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去龙源名苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询龙源名苑的房源信息。

龙源名苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙源名苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙源名苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。