申鹏广场问答

申鹏广场位于工区路319号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

申鹏广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。申鹏广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到申鹏广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

申鹏广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，申鹏广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此申鹏广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有申鹏广场的物业快速协调。

申鹏广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与申鹏广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当申鹏广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该申鹏广场建筑面积加倍计算。

申鹏广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般申鹏广场多层的公摊为5%-10%，申鹏广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，申鹏广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买申鹏广场房子的情况来算一下。

申鹏广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外申鹏广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看申鹏广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买申鹏广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买申鹏广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购申鹏广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与申鹏广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明申鹏广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

申鹏广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的申鹏广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的申鹏广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

申鹏广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而申鹏广场也拥有专业的物业管理团队，负责申鹏广场居住环境的卫生与安全。因此，在申鹏广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而申鹏广场位于工区路319号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前申鹏广场为7200元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。