佳合如苑问答

佳合如苑位于羊山新区新五路与新二十大街交汇处路东，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 32219电话免费咨询具体情况，售楼处地址是羊山新区新五路与新二十大街交汇处路东。

佳合如苑的优点挺多的，从价格上看佳合如苑性价比合理，还是很不错的。佳合如苑周边配套齐全，并且交通便捷。让佳合如苑的业主居家生活都十分方便。另外，佳合如苑以人为本的设计理念，也让佳合如苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

佳合如苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外佳合如苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看佳合如苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断佳合如苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、佳合如苑区域自然环境评估；2、佳合如苑周边生活环境评估；3、佳合如苑建筑质量评估；4、佳合如苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、佳合如苑室内配套设施、设备评估；6、佳合如苑物业管理服务质量评估。

判断佳合如苑开发商的实力，1要了解佳合如苑开发商和项目土地情况；2、要看佳合如苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佳合如苑开发商以往的业绩；4、佳合如苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看佳合如苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看佳合如苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

佳合如苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照佳合如苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照佳合如苑建筑面积来算的。佳合如苑商品住房在销售时，购房者与佳合如苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佳合如苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买佳合如苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的佳合如苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买佳合如苑房子时的各项税费 4、仔细考量佳合如苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好佳合如苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买佳合如苑房屋条件包含：1、借款人要有佳合如苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买佳合如苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买佳合如苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

佳合如苑占地面积大，空间大，并且佳合如苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且佳合如苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏佳合如苑的居住环境的。

佳合如苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。佳合如苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佳合如苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。