金色依居问答

信阳金色依居二手房价格约为5409元/平米。金色依居二手房是板楼类型，房屋产权70，信阳金色依居二手房地址：浉河区信阳市茗阳路中段。

信阳金色依居建筑形式是板楼，房屋产权70。金色依居是由信阳市老城地产开发公司开发建筑，楼盘地址位于浉河区信阳市茗阳路中段，预计开盘时间2013-01-01。

金色依居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金色依居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金色依居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金色依居户型设计合理，采光好，适合居住。金色依居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金色依居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金色依居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金色依居多层的公摊为5%-10%，金色依居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金色依居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金色依居房子的情况来算一下。

判断金色依居开发商的实力，1要了解金色依居开发商和项目土地情况；2、要看金色依居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金色依居开发商以往的业绩；4、金色依居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金色依居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金色依居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买金色依居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金色依居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金色依居房子时的各项税费 4、仔细考量金色依居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金色依居房屋装修及维修费用预算。

金色依居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金色依居房屋所有权证原件；4．网上签约的金色依居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金色依居交易结算资金托管凭证原件；6金色依居契税完税或减免税凭证原件；7．金色依居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金色依居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金色依居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金色依居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金色依居的环境卫生。所以，金色依居里面的卫生很干净。

金色依居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金色依居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金色依居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金色依居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。