国瑞南湖花园问答

国瑞南湖花园的房子很购买来自住。因为国瑞南湖花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。国瑞南湖花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此国瑞南湖花园购买来是很适合自住的。

国瑞南湖花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，国瑞南湖花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此国瑞南湖花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有国瑞南湖花园的物业快速协调。

国瑞南湖花园现在均价约为3400元/平米，开发商是  河南国瑞置业有限公司，位于南湖路钓鱼台。国瑞南湖花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

国瑞南湖花园位于南湖路钓鱼台，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国瑞南湖花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

国瑞南湖花园的房子出租需要注意：第一，对国瑞南湖花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国瑞南湖花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国瑞南湖花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国瑞南湖花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国瑞南湖花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国瑞南湖花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国瑞南湖花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国瑞南湖花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国瑞南湖花园是由专业的施工单位负责的，因此国瑞南湖花园的施工质量是有保障的。并且国瑞南湖花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，国瑞南湖花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个国瑞南湖花园的质量都是有保障的。

国瑞南湖花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而国瑞南湖花园也拥有专业的物业管理团队，负责国瑞南湖花园居住环境的卫生与安全。因此，在国瑞南湖花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

国瑞南湖花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。国瑞南湖花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让国瑞南湖花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

国瑞南湖花园位置在南湖路钓鱼台，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前国瑞南湖花园的价位在3400元/平米，是板楼建筑，物业类型属于商业，未来国瑞南湖花园升值潜力，不可小视。