康桥丽景问答

康桥丽景的房子很购买来自住。因为康桥丽景不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。康桥丽景周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此康桥丽景购买来是很适合自住的。

康桥丽景暂无明显缺点。康桥丽景周边配套设施齐全，生活便捷。而且康桥丽景本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个康桥丽景都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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康桥丽景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对康桥丽景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理康桥丽景房地产权证，康桥丽景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，康桥丽景房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买康桥丽景房屋条件包含：1、借款人要有康桥丽景所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康桥丽景自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康桥丽景贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

康桥丽景二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．康桥丽景房屋所有权证原件；4．网上签约的康桥丽景买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交康桥丽景交易结算资金托管凭证原件；6康桥丽景契税完税或减免税凭证原件；7．康桥丽景房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

康桥丽景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康桥丽景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康桥丽景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康桥丽景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康桥丽景位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且康桥丽景本身设计遵照“以人为本”的理念，让康桥丽景更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说康桥丽景不容易贬值。

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