番国家天下问答

番国家天下不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。番国家天下周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到番国家天下的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

番国家天下的房子很购买来自住。因为番国家天下不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。番国家天下周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此番国家天下购买来是很适合自住的。

番国家天下的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与番国家天下项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当番国家天下建筑物层高超过8米，在计算容积率时该番国家天下建筑面积加倍计算。

番国家天下是暂无资料商业，位于固始蓼北路中段，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007501616 转 32063免费咨询。

番国家天下房屋维修基金主要有两种算法；1、按照番国家天下购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照番国家天下建筑面积来算的。番国家天下商品住房在销售时，购房者与番国家天下售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按番国家天下购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买番国家天下房屋条件包含：1、借款人要有番国家天下所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买番国家天下自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买番国家天下贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

番国家天下二手房交易注意事项有1、进行番国家天下二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订番国家天下二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明番国家天下二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买番国家天下二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

番国家天下新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。番国家天下契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。番国家天下维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。番国家天下物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

番国家天下是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此番国家天下本身的卫生环境都十分干净。除此之外，番国家天下拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个番国家天下的环境卫生。所以，番国家天下里面的卫生很干净。

若想买番国家天下，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过番国家天下作为周边为数不多的新盘，目前2440元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买番国家天下，可早点购买。