春申名苑问答

春申名苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在春申名苑很方便。除此之外，春申名苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。春申名苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

春申名苑的房子很购买来自住。因为春申名苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。春申名苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此春申名苑购买来是很适合自住的。

春申名苑户型设计合理，采光好，适合居住。春申名苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。春申名苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

春申名苑暂无明显缺点。春申名苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且春申名苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个春申名苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

春申名苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与春申名苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当春申名苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该春申名苑建筑面积加倍计算。

春申名苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理春申名苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的春申名苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是春申名苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断春申名苑开发商的实力，1要了解春申名苑开发商和项目土地情况；2、要看春申名苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看春申名苑开发商以往的业绩；4、春申名苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看春申名苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看春申名苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

春申名苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．春申名苑房屋所有权证原件；4．网上签约的春申名苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交春申名苑交易结算资金托管凭证原件；6春申名苑契税完税或减免税凭证原件；7．春申名苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

春申名苑是由专业的施工单位负责的，因此春申名苑的施工质量是有保障的。并且春申名苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，春申名苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个春申名苑的质量都是有保障的。

春申名苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且春申名苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外春申名苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以春申名苑的规划是非常合理的。