翡翠国际问答

翡翠国际占地面积50000.0平米，建筑面积250000.0平米，规模体量大。翡翠国际的位置在牧野区平原路与东明大道交会处西北角，交通便利。翡翠国际绿化率40.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

翡翠国际周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在翡翠国际很方便。除此之外，翡翠国际周边还有各大购物商场，满足日常所需。翡翠国际周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

翡翠国际的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，翡翠国际周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，翡翠国际是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

翡翠国际不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。翡翠国际周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到翡翠国际的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断翡翠国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翡翠国际区域自然环境评估；2、翡翠国际周边生活环境评估；3、翡翠国际建筑质量评估；4、翡翠国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翡翠国际室内配套设施、设备评估；6、翡翠国际物业管理服务质量评估。

首先，翡翠国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翡翠国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翡翠国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翡翠国际回款速度的要求。基本上来说，翡翠国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

翡翠国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翡翠国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翡翠国际建筑面积来算的。翡翠国际商品住房在销售时，购房者与翡翠国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翡翠国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

翡翠国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翡翠国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翡翠国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翡翠国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翡翠国际占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且翡翠国际地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买翡翠国际的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

翡翠国际由品牌地产开发，也是新乡润华兴城置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在牧野区平原路与东明大道交会处西北角，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外翡翠国际内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。